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Ferienwohnungen in Kroatien

Kroatien ist das Top Urlaubsland von Deutschen und Österreichischen Touristen und dass aus vielen Gründen. Eines davon ist die hochwertige Unterkunft in jedem Segment, von Ferienwohnungen, über Ferienhäuser bis zu Hotels, auf die kroatische Gastfreundschaft und Qualität ist verlass. Die niedrigste Austattungstufe hat sogar eine Klimaanlage und Internet, sogar am Strand kann man mit Internet und guten Gastronomieleistungen rechnen. In der Ferienanlage von Ferienhäusern findet man auch meistens einen Grill und eine Sauna. Kinder und Haustier sind sehr gerne gesehene Gäste und was Kroatien einzigartig macht - sind die einfach zu knöpfenden neuen Freundschaften mit den einheimischen Volk, aber auch den anderen Touristen. Die Qual der Wahl ist der Urlaubsort, weil es so viele schöne Orte gibt. Wenn Sie zum ersten Mal nach Kroatien reisen, seien Sie nicht all zu wählerisch, Sie werden es genießen egal wohin Sie hingehen, nur bei der Auswahl der Unterkunft sollten Sie ruhig das Beste für sich aussuchen. Wir helfen Ihnen dabei.



Art der Unterkunft

Wenn wir an das Meer, den Strand, die Erholung und den ganzen Sommerurlaub denken, dann verbinden wir mit diesen Begriffen immer öfters private Unterkünfte welche dann so aufgeteilt sind: Ferienwohnungen, Studio Ferienwohnungen, Zimmer, Ferienhäuser und Campingplätze (Gesetz der Gastfreundschaft NN 138/06, Artikel 28). Es ist interessant, dass sich in den letzten Jahren aus- und inländische Gäste immer mehr für eine Ferienwohnung in Kroatien entscheiden, wenn sie ihren Sommerurlaub an der kroatischen Adria oder im kontinentalen Teil Kroatiens verbringen wollen. Statistische Daten sagen uns, dass die Zahl der Übernachtungen in Ferienwohnungen bzw. Ferienhäusern im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen ist. Diese Erkenntnis ist nicht überraschend, wenn wir das Verhältnis zwischen Preis und Qualität berücksichtigen.

Obwohl noch immer die Ferienwohnungen am Strand entlang der Adria Küste am populärsten sind, werden Ferienwohnungen in großen Küstenstädten immer beliebter, was am besten am Beispiel der Stadt Zadar, die im Jahr 2010 1.012.153 Übernachtungen erreicht hat, zu sehen ist. (Staatliches Institut für Statistik, 2011) Bis Oktober 2011 waren 88% der Gäste aus dem Ausland und nur 12% aus dem Inland. (Ministerium für Tourismus, Touristischer Verkehr in Oktober und den ersten zehn Monaten im Jahr 2011). Aber das sollte uns nicht überraschen, wenn wir die Schönheit der kroatischen Küste berücksichtigen und die für ausländische Touristen mehr als akzeptablen Preise, die im Einklang mit anderen europäischen Destinationen sind.

Obwohl der Preis ein wichtiger Faktor bei der Wahl der Unterkunft ist, ist er nicht der wichtigste Faktor. Eine große Rolle bei der Auswahl spielt die Entfernung vom Meer, die Einrichtung der Unterbringungen (besonders die Anzahl der Schlafzimmer), die Nähe verschiedener Sportplätze und Erholungsorte, der Stadtzentren, Geschäften und Restaurants. Immer öfters entscheiden sich die Gäste ihre Sommerurlaub in privaten Ferienwohnungen an der Adria zu verbringen, was sie mit dem Gefühl verbinden - in Kroatien willkommen zu sein. In dieser stressigen Zeit des Alltags wollen wir uns bei der Wahl des Urlaubs, unabhängig davon ob es um Sommer- oder Winterurlaub handelt, wie zu Hause fühlen, und deshalb bevorzugen viele eine familiäre Atmosphäre, die uns die Eigentümer der privaten Unterkünfte in Kroatien in Ferienwohnungen, Zimmern oder in wunderschönen Ferrienhäusern am Meer bieten. Es ist nicht selten der Fall,  dass sich Gäste mit den Gastgebern befreunden, so dass sie mit ihnen in Kontakt bleiben nachdem sie aus dem Urlaub nach Hause zurückkehren. In Bezug auf die Nationalität der ausländischen Gäste kommen sehr viele europäische Touristen aus Deutschland, Österreich, Slowenien, Italien, Polen, Niederlande, Frankreich, Russland, Tschechien, Ungarn und der Slowakei. In der letzten Zeit wurde ein deutlicher Anstieg der Zahl der Ankünfte aus dem Vereinigten Königreich, Japan und China registriert. (Institut für Tourismus, 2010)


Noch ein Wort zum Ferienhaus, weil man Ferienhäuser nie genug empfehlen kann, besonders wenn man sich wünscht dass die Gäste nicht Geld zum Fenster rauswerfen, sondern auch dieses für Souvenirs und das vielfältige gastronomische Angebot bleibt. Ferienhäuser sind besonders lukrativ wenn mehrere Familien zusammen reisen, in dem Fall kann man sogar über den Preis vom Ferienhaus mit dem Vermieter einen niedrigeren Preis rausschlagen. Ferienhäuser genießen auch die volle Aufmerksamkeit des Vermieters, welcher sehr oft bereit ist Kleinigkeiten für die Gäste zu erledigen und viele wertvolle Tipps zu geben. Diese Leistung ist Gold wert, jedoch meistens exklusiv für Ferienhäuser Gäste reserviert, wobei auch ihn Ferienwohnungen der Vermieter immer für einen Rat gut ist.

Top Regionen in Kroatien

Istrien ist die populärste Region in Kroatien für Touristen, gefolgt von Dalmatien (Eingeteilt in Süddalmatien, Mitteldalmatien und Norddalmatien). Das Angebot lockt Touristen aus der ganzen Welt nach Kroatien um ihren Sommerurlaub hier zu verbringen. Tourismus in Kontinental Kroatien wird von Tag zu Tag immer populärer was man auch daran sieht dass im Jahr 2010 die Zahl der Übernachtungen stieg. Dieser Teil Kroatiens bietet eine völlig andere Form des Urlaubs. (Ministerium für Tourismus, Touristischer Verkehr in Oktober und den ersten zehn Monaten im Jahr 2011)

Mit zahlreichen atemberaubenden Städten wie z.B. Porec, welche eine reiches kulturgeschichtliches Erbe und gastronomische Spezialitäten zusammen führen. Im kontinentalen Teil Kroatiens befinden sich sogar einige der besten Kurorte, die ihren Standard mit Top-Kurorten in Europa messen. In diesen Teilen Kroatiens legt man besonderen Wert auf Ferienwohnungen, insbesondere in den Regionen Slawonien und Baranja, dessen Potenzial für den Landtourismus, Öko- und Ethnotourismus erst in den letzten Jahren entdeckt wird.

MeeresweiteEs ist zu erwarten, dass die zukünftigen Gäste der Buchten, Berg- und Kontinental Kroatien weiterhin diesem Trend folgen und immer mehr ihre Unterbringung gerade bei Eigentümern von privaten Unterkünften buchen werden, da dort meistens zwei Schlafzimmer angeboten werden. Natürlich wird erwartet dass in dem Bereich die erste Wahl meistens ein Ferienhaus in Kroatien sein wird. Um Ihren Aufenthalt hier so schön wie möglich zu verbringen und um einen unvergesslichen Urlaub zu machen werden sich unsere freundlichen Gastgeber kümmern. Bei unserer Gästen handelt es sich um Familien mit Kindern, die Kroatien wegen den Stränden und der wundeschönen Adriaküste besuchen. Aber auch immer öfters um junge Ehepaare, die romantische Momente zusammen verbringen wollen und Wellnessbehandlungen genießen. Dazu kommen Senioren, die nach Ruhe und Entspannung auf unseren Inseln wie z.B. der Insel Krk suchen.

Im Bezug auf eine Unterkunft in Ferienhäusern, merkt man klar den Trend in drei Regionen und zwar in Istrien, Dalmatien und auf der Insel Kvarner. Ein Ferienhaus wird meistens von Gruppen gemietet, so hat ein Ferienhaus meistens nur einen Eingang, aber sehr viele Schlafzimmer und Badezimmer. Der Mietpreis ist in jeder Region sehr unterschiedlich, den auf der Insel Kvarner und in Istrien machen meistens jugendiliche Partyurlaub, wobei in Dalmatien (insbeseondere in Mitteldalmatien) organisierte Gruppenreisen wie z. B. Motorradtreffen stattfinden. Ein Ferienhaus ist deshalb eine ideale Ferienanlage für viele erholsame Tage und Nächte für mehrere Personen.

Kontinental Kroatien

Nach Prognosen sollte in 2014 fast jedes Ferienhaus in Kroatien mit einer Klimaanlage ausgestattet sein und deshalb sollte in 2014 wieder der Mietpreis für Ferienhäuser steigen, besonders bei den Favoriten - der Unterregion Dubrovnik, obwohl die meisten Klimaanlagen in Kroatien in den Städten Crikvenica, Vodice, Zadar und Sukosan hergestellt werden. Die Steigerung des Mietpreises sollte jedoch nicht die Touristen erschrecken, denn in 2014 werden wieder neue Rekordzahlen in Kroatien erwartet. Der Gehemtipp wäre jedoch ein kontinentales Ziel - eine Villa bei Plitvicka jezera (Seen).

Ausstattung der Unterkünfte und Ferienanlagen

Schlafzimmer in Ferienanlagen in der Bucht von Süddalmatien sind besonders stilvoll möbeliert. In einem solchen Schlafzimmer verbringt man gerne seine Nächte. Die Schlafzimmer bieten meistens Platz für drei Personen und die Mietpreise sind eher üpig. Dazu kann man klar sagen dass die Badezimmer leider eher knapper ausfallen, wie auch in Istrien und auf der Insel Murter. Die Gestalutung der Ferienanlagen und besonders vom Ferienhaus ist historisch bedingt. Unser Favorit ist dabei die Unterregion der Insel Kvarner, welche sie gleich auf die Liste für den nächsten Urlaub hinzufügen können. Die Top Regionen für einen Urlaub in Ferienhäusern sind:
Ferienwohnung Austattung

Dalmatien und besonders Kvarner, rund um Zadar, Vodice und der Insel Murter, versprechen einen angehemen Urlaub im 2013 und 2014 in einer perfekten Urlaubsatmosphäre, wie aus dem Märchen - Ferienhaus in der Bucht, Platz für mehr als acht Personen oder eben FeWos mit kleineren Schlafzimmer und Badezimmer, aber günstigen Mietpreis. Ferienhäuser welche unterteilt in Ferienwohungen sind, haben meistens ihren eigenen Pool, wobei bei Villas es schon plicht ist einen eigenen Pool zu haben.

Urlaub in ausgewählten Regionen

Die Insel Kvarner, Istrien und Dalmatien sind neben Dubrovnik die Urlaubsorte in Kroatien. Ferienhäuser in Istrien und auf der Insel Kvarner sind anders konzipiert als ein Ferienhaus auf der Insel Kvarner. Denn auf einer Insel kann man sehr leicht ein Ferienhaus finden, wobei es beim Ferienhaus schwieriger ausfällt, da es allgemein weniger Wohnobjekte gibt als in Dalmatien. Dkliie besten und tollsten Ferienhäuser werden vom Stammgästen, welche meistens mit der Jacht auf die Insel kommen, reserviert. Jedoch ist ein Ferienhaus in Dalmatien, besonders auf Kvarner die beste und meistens auch die sparsamste Unterkunft. Ferienhäuser haben nicht die Knappheit an Badenzimmern und besonders nicht an Schlafzimmern, wobei es bei einer Ferienwohnung meistens nur ein Badezimmer und ein Schlafzimmer gibt. In einem Land wie Kroatien, möchten viele ein Haus haben. Jedoch ist es viel spannender das Land zu bereisen, als in einem Ort mehrere Jahre hintereinander Urlaub zu machen. Es gibt so viel zu entdecken. Jede Bucht erzählt eine andere Geschichte und man fühlt den Unterschied von Ort zu Ort, abgesehen davon ob man die Sprache versteht oder nicht, es sind Gesichtsausdrücke welche mehr erzählen als jedes Bild oder Beschreibung.

Wir hoffen auch sie bald in Kroatien in einer Ferienwohnung als Gast willkommen zu heißen.

Ferienwohnung Denise

*** Istrien,Medulin
100-300 m bis zum meer

Ferienwohnung Dino i Bruno

*** Süddalmatien,Insel Solta
0-100 m bis zum meer

Ferienwohnung Martina

**** Kvarner,Insel Krk
0-100 m bis zum meer

Ferienwohnung Tina

*** Gebirgs-Kroatien,Gracac-Lovinac-Udbina
500-1000 m bis zum meer

Ferienwohnung Denise

*** Istrien,Medulin
100-300 m bis zum meer

Ferienwohnung Martina

**** Kvarner,Insel Krk
0-100 m bis zum meer

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